분류 전체보기 (49) 썸네일형 리스트형 서울특별시 중구 충무로 1가 23-19 상가 경매 경기 악화로 인하여 신탁 공매 물건뿐만 아니라 경매물건도 쏟아지고 있다. 대한민국 최상위 상권 서울 명동에서도 경매물건이 나오고 있다. 국내 최고 공시지가를 기록하는 명동 네이처리퍼블릭 인근 건물 경매 사건(서울중앙지방법원 2023타경 2788)을 포스팅하고자 한다. 해당 경매 부동산은 서울특별시 중구 충무로 1가 23-19 토지 및 위 지상 건물이다. https://naver.me/FLhpzMYw 대법원 경매 사이트에 따르면 서울중앙지방법원은 1월 11일에 1회 차 최저매각가격 31,812,204,000원에 경매 진행되었으나 유찰되었으며 , 2월 22일에 2회 차 경매를 진행하고자 하였으나 매각기일이 변경되었다. 2회 차 최저매각가격은 25,449,763,000원이다. 본 건에 대한 감정평가금액은 대법.. [서평]아무도 가지 않은 길에 부가 있었다 저자 : 정민우(달천) 출판사 : 다산 북스 부동산 경매 및 투자 관련 책을 종종 읽는다. 최근에 정민우 저자가 쓴 신작 "아무도 가지 않는 길에 부가 있었다"를 읽고 있다. 그동안 생각하지 못했던 그리고 다른 책에서 못봤던 좋은 팁들도 많이 나와 있어서 너무 좋았다. 저자는 어린 시절 가난한 삶을 살다가 부동산 경매를 배워 부동산 투자를 시작했고 약 10년 넘게 꾸준히 투자한 결과 부동산 전문가가 되었다. 현재 경매 뿐만 아니라 NPL 부실채권 투자 및 대부업체 운영도 하고 있다. 다음에 활용하고 싶은 몇 가지 좋은 내용을 기록해고자 한다. 좋은 내용 1) 월세가 나오는 수익형 부동산은 경매 정보사이트에 적혀 있는 월세나 보증금이 다른 경우가 많다. 저자의 수강생이 2022년 8월에 파주 상가를 낙찰 .. 부산 해운대구 송정동 203-4 조희라메르 1202호 신탁 공매 또 특이한 신탁 공매 공고가 있어 포스팅 해보고자 한다. 부산 해운대구 송정동에 조희종합건설이 2017년 9월 26일 준공한 오피스텔 1202호 1개 호실이다. https://place.map.kakao.com/1937342966 조희라메르아파트 부산 해운대구 송정중앙로33번길 16 (송정동 203-4) place.map.kakao.com 우리자산신탁에서 한국자산관리공사 onbid를 통하여 2월 13일부터 2월 19일까지 공매 진행할 예정이다. 마지막 9회차 공매예정금액이 감정평가금 268,000,000원의 약 50%로서 마지막 회차에는 낙찰되지 않을까 싶다. 본 건 오피스텔에 대한 감정평가금액은 대일감정원에서 감정한 268,000,000원이다. . 1회차 최저입찰금액이 감정평가금액보다 다소 높다. 공매.. 부산광역시 남구 감만동 500-2 판테라오피스텔 146개호 신탁공매 부동산담보신탁 사기로 인한 공매 1건에 대하여 포스팅해보고자 한다. 부산 남구 감만동 일원에 새미래종합건설이 2016년 6월 13일 준공한 오피스텔 146개 호실이다. https://kko.to/T82Oxthyhc 카카오맵 당신을 좋은 곳으로 안내 할 지도 map.kakao.com 코리아신탁에서 한국자산관리공사 onbid를 통하여 1월 17일부터 2월 14일까지 진행할 예정이며, 마지막 9회차 공매예정금액이 감정가의 약 74%로서 마지막 회차에는 전부 낙찰되지 않을까 싶다. 146개호실 개별매각으로 진행한다. 따로따로 입찰할 수 있다. 본 건 아파트에 대한 감정평가금액은 온비드 사이트의 감정평가서를 보면 알수 있다. 1회차 최저입찰금액이 감정평가금액보다 다소 낮게 책정되어 있다. 감정평가서 전입세대현황을.. 경기도 남양주시 다산동 6053 외 1필지 케이비골든타워 제9층 제901호 신탁 공매 경기도 남양주 다산신도시 근린생활시설 신탁 공매 1건에 대하여 포스팅해보고자 한다. 경기도 남양주시 다산동 6053 일원 2019년 5월 15일 준공한 다산역 인근 근린생활시설 4개 호실이다. https://place.map.kakao.com/1182259352 KB골든타워경기 남양주시 다산순환로 350 (다산동 6053)place.map.kakao.com 우리자산신탁에서 한국자산관리공사 onbid를 통하여 2월 6일부터 2월 27일까지 공매 진행할 예정이며, 마지막 7회차 공매 예정금액이 감정가의 약 70%로서 마지막 회차에는 전부 낙찰되지 않을까 싶다. 4개호실 일괄매각으로 진행한다. 4개호실 전부 매수하는 조건으로 입찰할 수 있다. https://www.wooriat.com/item/vendue/d.. 대구광역시 수성구 수성동4가 2266 빌리브 헤리티지 공동주택 121개호 신탁공매 오랜만에 인상깊은 공매 공고가 있어 포스팅 해보고자 한다. 대구 수성구에 신세계건설이 2023년 8월 21일 준공한 신축 아파트 121개 호실이다. 교보자산신탁에서 한국자산관리공사 onbid를 통하여 1월 30일부터 2월 20일까지 진행할 예정이며, 마지막 5회차 공매예정금액이 감정가의 약 80%로서 마지막 회차에는 전부 낙찰되지 않을까 싶다. 121개호실 개별매각으로 진행한다. 따로따로 입찰할 수 있다. 본 건 아파트에 대한 감정평가금액은 온비드 사이트의 감정평가서를 보면 알수 있다. 1회차 최저입찰금액이 감정평가금액으로 책정되어 있다. 감정평가금액이 최초 분양가보다 약간 높다. 입주자 모집공고에 따르면 전 호실 발코니 확장으로 시공되었으며, 주방패키지 및 천장형 에어컨이 유상선택품목으로서 설치를 원할.. 서울 강서구 마곡동 798-9 메가타워 101호 신탁공매 지난번 대한토지신탁 용인 지석마을 그대가크레던스 아파트 신탁 공매에 이어 오늘은 서울 구분상가 신탁공매에 대해 살펴보겠다. 2020년 6월 4일 준공된 신축 상가이다. 신영부동산신탁에서 12월에 한국자산관리공사 onbid를 통하여 진행할 예정이며, 마지막 회차 공매예정금액이 감정가의 절반 이하로서 12월 내에 매각될 것 같다. 4개호실을 개별매각으로 진행한다. 따로따로 입찰할 수 있다. 마곡 메가타워 검색 - 네이버 지도 (naver.com) 네이버 지도 마곡 메가타워 map.naver.com 마곡역에서 걸어서 5분 거리 안에 있는 신축 상가에 대한 공매가 실시된다. 그중에서 101호와 203호 건물은 현재 투썸플레이스에서 임차하여 사용하고 있다. 디스코 앱에 따르면 101호 옆 102호는 2021년 1.. 신탁부동산 공매 관련 낙찰자 명도소송 승소 판례 안녕하세요. 지난번에 용인 지석마을 그대가 크레던스 신탁 공매 및 전세 사기에 대한 이야기를 하였습니다. 글을 보신 분들이 신탁회사의 임대차 동의를 받지 않은 임차인이 왜 낙찰자에게 보증금을 회수 못하는지 궁금하다고 하신 분들이 있어서 관련 최신 판례를 공유드리고자 합니다. 더보기 대법원 2022. 2. 17. 선고 2019다 300095 보증금반환 건물명도 [판결 취지] " 이 사건 신탁계약에서 수탁자의 사전 승낙 아래 위탁자 명의로 신탁부동산을 임대하도록 약정하였으므로 임대 차보증금 반환채무는 위탁자에게 있다고 보아야 하고, 이러한 약정이 신탁원부에 기재되었으므로 임차인에게도 대항할 수 있다. 따라서 이 사건 오피스텔에 관한 부동산담보신탁 이후에 위탁자로부터 이를 임차한 피고는 임대인인 위탁자를 상대.. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 다음
